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　　前滩东方广场占地面积较大，建筑规模宏伟，是一个集住宅、商业、办公楼、酒店等不同类型建筑于一体的高档综合体。其中，一期项目由1栋高端5A甲级办公楼和2栋高档住宅组成，建筑面积达到了143285平方米，办公面积为39123平方米。大厦共有地上21层、地下3层，整层净高达3.1米，架空地板高度为150毫米，得房率高达75%。此外，大厦还配备了多部客梯和货梯，确保了办公区域的垂直交通畅通无阻。

　　前滩东方广场周边环绕着众多知名项目，如前滩中心大厦、前滩香格里拉酒店、前滩时代广场、晶耀前滩等，形成了一个集商务、居住、休闲于一体的综合商圈。此外，周边还拥有丰富的商业配套资源，包括购物中心、休闲场所等，为租户和员工提供了便捷的购物和娱乐选择。

　　前滩东方广场的租金价格因楼层、面积等因素而有所不同。以一期项目为例，其租金价格在6元\~6.8元/平方米/天之间。整层面积约为1956平方米，分割面积从500平方米起，为租户提供了灵活多样的选择。同时，该项目的出租率在上海市区内处于较高的水平，这得益于其完善的服务设施和配套服务，以及专业的管理团队负责维护物业。

　　前滩东方广场作为上海市区内的重要商业地标和办公区域，具有显著的市场影响力。其高品质的办公空间、灵活的租赁选择和完善的物业配套吸引了众多知名企业的入驻。随着城市发展和人口增长，商业地产市场的竞争性逐渐增强。但前滩东方广场凭借其独特的地理位置和优势资源，在出租市场中保持了良好的竞争力。未来，该项目将继续加强对区域商务服务的提供，进一步增加物业管理的投入，提高服务质量和客户满意度。同时，也将不断创新并推出一系列的促销活动，吸引更多的租户进驻。