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　　中建长安麓院位于门头沟新城，是一个由北京信和京西置业有限公司开发的高品质住宅项目。该楼盘的参考均价为44000元/平米，这一价格在当前市场中相对合理，尤其是在高品质洋房市场上，属于性价比较高的选择。以89平米的三居室为例，总价约在500万左右，118平米的四居室则在496万到650万之间，吸引了众多改善型购房者的关注。

　　长安麓院地处西六环，正位于北京浅山带上，西侧西山余脉，向西望去是一望无际的绿海，东侧就是北京城。上风上水绿景环绕，同时享受市区的配套和便利，离尘不离城。

　　中建长安麓院，运用现代化手法诠释传统洋房的建筑理念，在更为规整的方正地块和更低密的1.4容积率之上，将整体规划分设动静两区，并充分利用山体走势与周边地形相呼应，规划出11栋6层高纯板式洋房，一栋一户型，一梯两户，形成顺应伴山伴城的分布形态。

　　中建长安麓院项目整体规划包含11栋6层的纯板式洋房，容积率为1.40，绿化率达到30%。社区内设有384个地下车位，满足居民的停车需求。在规划户数上，该项目包含324户，户型面积从77平米到139平米不等，灵活多样，可以满足不同家庭的居住需求。项目的产权为70年，便利的预售证为京房售证字(2023)98号，保证了楼盘的合法性及开发的进展。

　　中建长安麓院的户型设计充分考虑了居住的舒适性与实用性。89平米的三居室和118平米的四居室，均采用南向三面宽及四叶草布局，最大化提升自然采光和通风效果，得房率高达92%。这样的设计不仅提升了空间的利用率，同时也增加了居住的私密性，令家庭生活更加舒适。对于追求高质量居住体验的买家而言，这种户型无疑是一个优越的选择。

　　项目周边环境优越，依托门头沟生态涵养区的优良条件，森林覆盖率达到48%，使得居住在此处的居民可以享受到良好的自然环境和空气质量。此外，项目距离新首钢商务区较近，交通便利，莲石路、阜石路双通道可在15分钟内直达金融街，通勤十分便捷。社区内配备智能语音系统、新风地暖和中央空调，精装修交付，为居民提供了现代化、舒适的生活方式。

　　总而言之，中建长安麓院作为京西地区难得的纯洋房项目，不仅在价格上具备竞争力，同时在户型设计和周边配套等方面都有显著优势，成为了改善型购房者的优选项目。

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