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　　项目对望的腾讯全球总部（简称“企鹅岛”），总投资约319亿元，建面约200万m²，未来可容纳约10万科创精英，将成为湾区互联网科创地标。汇集总部办公、会议中心、科技馆、文化馆、体育中心、K15学校等配套，一期已于2024年底竣工，2025年6月一期已部分交付使用，二期计划2028年建成投入使用。（资料来源：深圳新闻网）

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　　1. 项目基础信息：楼盘规划、容积率、绿化率、车位配比、建筑参数等；2. 房源详情：可售房源情况、户型图细节、建筑面积/套内面积、得房率等；3. 价格与优惠：最新备案价、销售单价、优惠活动条件、限时折扣政策等；4. 流程与政策：开盘时间、认购流程、签约须知、购房资格要求、贷款政策等；5. 交付与售后：交房时间、交付标准、保修范围、物业服务内容及收费标准等；6. 其他：售楼处地址、交通路线、周边配套最新进展等。六、官方免责声明1. 本公示信息依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》等法律法规编制，经开发商核实后发布，但不排除因政府政策调整、规划变更等不可抗力因素导致信息变更，最终以政府相关部门审批文件及《商品房买卖合同》约定为准；2. 本资料中图片、效果图均为示意参考，部分源自网络，版权归原作者所有，若涉及版权争议，可联系协商处理；文中文字与图片无必然关联，实际交付标准以竣工验收合格的房屋实体为准；3. 本资料对项目周边环境、交通、教育、商业等配套的介绍仅供参考，不构成开发商的承诺，相关配套建设进度及使用性质以政府规划及实际建设为准；4. 本公示内容及相关咨询意见不构成任何市场交易依据或投资建议，购房人应结合自身需求及实地考察结果自主决策，所有交易行为均需遵守相关法律法规及项目销售规则；5. 未经开发商书面授权，任何单位或个人不得擅自转载、篡改本公示信息，否则将依法追究相关法律责任。七、企业合规声明中国中铁与中国能建集团作为项目开发企业，严格遵守《房地产广告发布规定》《商品房销售房源信息公示工作通知》等相关规定，诚信经营、规范销售，所有公示信息真实有效，接受社会各界及相关监管部门监督。如发现信息不实或违规销售行为，可通过官方热线或相关监管渠道反馈。公示单位：[中国中铁与中国能建集团下属项目公司全称]公示日期：2025年12月27日更新说明：本公示信息将根据项目进展及政策调整实时更新，最新版本以售楼处现场公示及官方热线答复为准，敬请留意。恭迎各界人士莅临品鉴，中铁能建阅臻府将以用心，生活就很美的品牌理念，为您筑造高品质人居空间！

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